Casa en venta y lista para vivir.
$7,300,000 MXN
Valuada en $7,500,000 MXN
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260
m² de construcción
252
m² de terreno
2
Plantas
3
Recámaras amplias
Ubicación
Un fraccionamiento consolidado.
La casa se ubica en Residencial del Valle, un fraccionamiento privado cerca de Av. Júpiter, con acceso directo a Av. Gómez Morín y Blvd. Cuatro Siglos, a minutos del Puente Internacional Zaragoza hacia El Paso, TX. Es casa en esquina, con frentes a Valle del Álamo, Valle del Mezquite y Calle Parral.
Dirección
C. Valle del Álamo 890-66, Lote 28, Manzana 2, Segunda Etapa, Fracc. Residencial del Valle, Ciudad Juárez, Chihuahua
La casa
Recorre la casa por secciones.
252 m² de terreno · 260 m² de construcción en ladrillo · 3 años y medio de edad, habitada unos 2 años y medio.
Fachada y frente
- Dos plantas con acabados en tonos claros y grises
- Cochera para dos autos
- Paneles solares integrados en la azotea
- Puerta principal de madera con diseño de espiga
Planta baja
- Cocina integral con isla central de cuarzo
- Estufa, campana y tarja de acero inoxidable
- Microondas
- Lámpara colgante sobre la isla
- Espacio preparado para lavaplatos
- Dos lámparas decorativas en sala y comedor
- Cortinas y cortineros en los tres ventanales
- Escalera con barandal de cristal templado e iluminada por ventanales
- Clóset con puertas bajo la escalera
- Amplio baño de visitas con salida al patio
- Gabinete de cuarzo mexicano, espejo circular y lámpara decorativa en el baño de visitas
Planta alta
- Planta alta más grande que la baja: por eso la estancia y las recámaras son amplias
- Estancia familiar
- Cuarto de lavado con tragaluz
- Tres recámaras amplias
- Recámara principal con baño propio, gabinete de cuarzo mexicano y walk-in closet iluminado por tragaluz
- Segunda recámara con walk-in closet y luz natural
- Tercera recámara con clóset
- Baño compartido con gabinete de mármol mexicano
Patio
- Cocineta exterior techada con asador, tarja y abanico
- Pasto artificial
- Bardas de piedra
- Pasillo de servicio
Recorrido
Recorre la casa en video.
Fachada, cocina y recámaras en 45 s.
Planos
Las medidas reales, sin sorpresas.
Planos arquitectónicos a escala 1:100. La planta alta (138.5 m²) es más grande que la baja (119 m²): por eso arriba caben una estancia y tres recámaras amplias. Casa en esquina con tres frentes: 23.48 m sobre Valle del Mezquite, 16.00 m sobre Calle Parral y 20.14 m sobre Valle del Álamo.
Medidas por espacio
| Espacio | Medidas | m² |
|---|---|---|
| Cochera doble | 5.80 × 5.00 | 29.0 |
| Cocina | 4.47 × 3.70 | 16.5 |
| Sala | 3.97 × 3.60 | 14.3 |
| Comedor | 3.97 × 3.60 | 14.3 |
Superficie total del terreno 252.121 m² y 260.931 m² de construcción según plano catastral de la Tesorería Municipal de Ciudad Juárez (planta alta 138.541 m² + planta baja 119.060 m² + pórtico 3.330 m²). El plano catastral está disponible para compradores interesados.
¿Dudas de medidas o distribución?
Equipamiento y extras
Todo lo que ya trae incluido.
Ventajas
Lo bueno de vivir en esta casa.
- $200,000 MXN abajo del avalúo
- Ahorro en el recibo de luz
- Lista para que solo te cambies
- Construcción de ladrillo
- Clima distribuido por zonas
- Cuarto de lavado arriba
- Luz natural en los clósets
- Baño de visitas al patio
- Zona de asador
- Entorno tranquilo
- Fracc. terminado, sin obras
- Superette cruzando la calle
- Puente Zaragoza a minutos
- Salida rápida a Gómez Morín
Preguntas frecuentes
Antes de que preguntes.
¿Aceptan crédito hipotecario o solo de contado?+
Ambas opciones son bienvenidas: de contado o con crédito hipotecario bancario, preautorizado o en trámite. Si necesitas ayuda, te asesoramos para elegir el préstamo que mejor se acomode a ti y para que no batalles con el papeleo ni con los tiempos del banco.
¿Cómo agendo una visita?+
Las visitas son solo con cita. Escríbenos por WhatsApp o deja tus datos en el formulario de abajo.
¿Qué antigüedad tiene la casa?+
Tiene 3 años y medio de construida y estuvo habitada unos 2 años y medio.
¿Puedo comprar si vivo en El Paso o en Estados Unidos?+
Sí. El proceso es el mismo vivas donde vivas. Te asesoramos por WhatsApp con los detalles del trámite desde el otro lado de la frontera.
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Precio
Un precio por debajo de su propio avalúo.
Valuada en $7,500,000 MXN
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Quién te acompaña
De principio a fin, una asesora experta.
Comprar una casa se decide con información, no con prisa. Nuestro equipo te acompaña en cada etapa: te asesora con el trámite de tu crédito, te dice qué documentación necesitas reunir, resuelve tus dudas en el momento en que surgen y coordina los tiempos hasta la firma ante notario.
Lic. Clara Gallardo
Asesora inmobiliaria
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